26OK

 

銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

 

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

 

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

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貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

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信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

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 《延伸閱讀 - 貸款常見問題

  .

<精華文章> 全台各家貸款公司免費資訊 最強懶人包 

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急用錢?申請貸款 :

貸款首先要做甚麼 ? 借錢不當冤大頭的觀念及經驗分享 

 

貸款條件大解密 :

信用貸款條件與信用貸款資格如何決定 ? 

 

申請個人信貸最常見問題 :

了解銀行貸款聯徵次數多寡的目的與用意 

 

銀行被銀行婉拒的9種理由 : 

銀行審核貸款時會扣分的負面表列大公開 

 

 

 

 

 

 


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8....
 

 

這個世界上每個人都缺錢

沒錢的人想要有錢 , 可以過生活 .

有錢的人想要有錢可以投資 , 可以過更好的生活 ! 

但各位知道嗎 ?

" 從得到資金的方式 "

將會決定你未來會成為兩者中的哪一種人 ! 

 

如果一個人的資金來源

除了刷卡預借現金外就是找高利貸 , 每個月那麼高的循環利息

怎麼可能會成為有錢人呢 ? !

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聰明人會將這資金靈活運用

現在銀行會針對不同族群 , 提供不同的方案 !

你只要符合某些條件簡單的條件 , 就可以快速的得到銀行的資金 !

投資理財 . 生意周轉 . 創業資金 . 買房成家 . 應急救命

甚至想讓自己人生扭轉 . 重新開始的整合負債

 與銀行低利率的貸款 

這才是有錢人會選擇的最佳資金管道 ! !

  

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(中央社波哥大9日綜合外電報導)哥倫比亞總統桑托斯(Juan Manuel Santos)今天宣布,捐出諾貝爾和平獎獎金,來幫助哥國52年內戰的受難者。 英國廣播公司(BBC)報導,桑托斯說:「昨晚我與家人一起決定,把這800萬瑞典克朗(約新台幣2940萬元)捐給受難者。」 超過26萬人死於哥倫比亞內戰,另有600多萬人流離失所。 法新社報導,在妻兒及數位內閣成員陪同下,日前獲得今年諾貝爾和平獎的桑托斯表示,這筆錢將有助「處理受難者與和解的相關計畫項目、基金。」桑托斯因致力與哥倫比亞革命軍(FARC)達成和平協議而獲獎。 桑托斯說:「我們會不屈不撓,將堅持、堅持、堅持到我們與FARC落實所簽署的協議;如果已簽署的協議需要調整,我們就會做調整。」 桑托斯出席紀念數十名死於武裝衝突罹難者的宗教紀念儀式時,發表前述談話。 2002年FARC向1間教堂丟擲炸彈,造成79人罹難,教堂當時收容躲避內戰戰火基隆借錢管道的民眾。(譯者:中央社陳亦偉)1051010

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來臺灣中小企業銀行小額借貸創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2京城銀行貸款率利計算.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

臺灣中小企業銀行預借現金

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條屏東低利借款件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率臺北民間信貸3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

-------------------------------------------------------------土地銀行信貸照會到對保------------------------------------------------------------------------------------------------------------

中國時報【曹婷婷╱台南報導】

今年是莎士比亞逝世400周年,台南市交響樂團23日將於台南文化中心演出「莎式預言」,向莎翁致敬,應邀演出、旅居義大利的女高音左涵瀛,是唯一華人登上米蘭史卡台北 解決貸拉歌劇院,出身台南的她首次回家鄉獻唱,令人驚豔。

從小愛唱歌的左涵瀛,9歲曾獲兒童獨唱比賽第一名,五專就讀台南家專音樂系,主攻聲樂,以優異成績畢業,隻身赴義大利專攻聲樂。

2003年獲得義大利史卡拉歌劇院獨家國家獎學金得主,歌劇院長達2年給予月薪栽培,是唯一華人學生享此殊榮;25歲登上米蘭史卡拉歌劇院,如今是全職聲樂家;2014年珠海華發歌劇院開幕,她獻唱普契尼「外套」,也是該齣歌劇唯一亞洲歌劇演員。

首次返鄉獻唱充滿期待,華泰銀行房貸專案她說,這幾年常獲邀到大陸唱聲樂,反而少有機會回台灣,讓她更珍惜。

----------------就學貸款生活費----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------瑞興銀行車貸

速配貸結清【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?澳盛銀行小額信貸利率

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)借貸款到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為新北低利借錢 解決合作金庫就學貸還款台南銀行貸款安泰銀行小額借貸>花蓮民間小額借款康業融資利息中壢房屋二胎借款臨時需要錢怎麼辦

花蓮就學貸款台中民間小額借貸>第一銀行二胎房貸條件臺北貸款a9595助貸網評價中國信託借錢利率>高雄民間代書貸款動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

民間借錢利息貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者郝雪卿台中17日電)歷史悠久的曉明女中音樂班,培育眾多音樂人才,為了替籌建中的曉明女中新大樓貢獻心力,音樂班歷屆校友將於23日在台中市中興堂舉辦音樂會募款。 曉明女中校友會指出,目前使用中的「至真樓」是曉明建校初期的建築物,屋齡49歲,是校友最熟悉的建築物,是建校至今最後1棟拆除重建的教學大樓。新大樓設計核心,因應全球網路化及科學領域跳躍式的進展,將呈現全新的面貌。 曉明女中指出,將重建的新大樓由屢獲公共建築大獎的建築師黃豐國設計,今年7月拆除舊樓,拆除之前,師生在大樓牆面留下無數祝福的話語,期待重建後迎接一個充滿未來性的教學環境。 曉明女中家長會表示,為了替新大樓募款,前後共40屆的音樂班校友總動員,組成全新的表演團隊,23日的演奏會涵蓋打擊樂獨奏、聲樂獨唱、鋼琴八手聯彈、弦樂四重奏等。 國內著名的6支琴槌木琴獨奏家吳珮菁,曉明女中畢業後,18歲就擔任朱宗慶打擊樂團首席,23日她在音樂會擔任第一棒,表演令人目眩神馳的木琴絕技。花腔女高音傅孟倩接著以絕美的唱腔,展現聲樂功力。作曲家黃婉真也將在音樂會中發表作品。 最動人的是終場之前,由學生和校友製作的「至真樓」歷史紀錄片,從校友們熟悉的大樓各角度展開,紀錄大家使用這棟大樓的各種活動,最終紀錄今年暑假的拆除過程。校友會表示,這部短片每次播放,校友們往往紅了眼睛,可見大家對青少年時期記憶猶新,十分不捨舊大樓的消逝。1051017
 

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